Si eres propietario de una residencia debes saber que tu seguro de hogar puede incluir una cobertura de seguro de impago de alquiler. Este seguro incluye distintas coberturas que respaldan al propietario de la residencia en diferentes circunstancias, siendo una muy importante la que cubre el impago del alquiler de tu vivienda arrendada. Desde el instante en el que se sentencia el desahucio del inquilino, las cantidades impagadas por éste quedan cubiertas, siempre que se haya producido el impago de 4 rentas mensuales consecutivas. las cantidades impagadas por el inquilino. Estas cantidades quedan cubiertas siendo la primordial aquella que cubre y su principal es hacerse responsable de las deudas que los inquilinos contraigan con él.
Para la contratación de esta clase de seguros, La única condición para que el seguro de impago de alquiler se haga cargo de las rentas pendientes es que el propietario permita a la empresa de seguros acostumbra a participar en la elección aprobación del inquilino a la hora de firmar el contrato del alquiler, por medio de un estudio de solvencia económica. De esta forma, con Este estudio se puede implicar el descarte descartar como inquilino a algunas personas. Ciertos requisitos a cumplir por el inquilino y el alquiler son los siguientes: O sea, la compañía se responsabiliza de los impagos siempre que el inquilino y las condiciones del alquiler cumplan con una serie de requisitos:
1. El inquilino no debe estar incluido en ninguna lista de deudores.
dos. El importe del alquiler anualmente ha de ser inferior al 45 por cien de los ingresos anuales que recibe el inquilino.
3. El contrato laboral del inquilino debe tener más de un año de duración.
EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER, ¿QUIÉN LO PAGA?
El seguro de impago de alquiler supone una protección para el dueño de la vivienda, por este motivo, asimismo es un requisito que sea éste el titular de la póliza y responsable del abono de las cuotas. Por otra parte, se trata de un beneficio que aporta valor al alquiler y calma para todas las unas partes del contrato, gracias a todas las ventajas que se explican ahora.
Un seguro para la protección de los pagos del alquiler, ante daños y en el caso de juicio
Los seguros de impago de alquiler están, sin duda, entre los mejor valorados por los dueños. En concreto, por tres grandes ventajas:
UN FILTRO EFICAZ PARA ELEGIR INQUILINO
Una de las ventajas primordiales que podemos citar se da al principio del proceso y sirve como medida de prevención: una investigación de solvencia que sirve para seleccionar quién vivirá en alquiler en tu vivienda arrendada.
Tal como hemos detallado, se trata de un requisito para que la compañía se haga cargo de los posibles impagos, mas también se trata de una herramienta para escoger a un inquilino con bajo peligro de impago, un filtro de carácter económico a través de el que se analiza la viabilidad para saber si el inquilino tiene realmente la capacidad para hacer frente a la renta del alquiler.
ASEGURAS EL COBRO DE LA RENTA DE ALQUILER COBRO ‘SÍ O bien SÍ’ DE LA RENTA
La ventaja más evidente de esta clase de pólizas es que el propietario de la residencia arrendada, tiene su renta asegurada. Tanto si se produce por causas justificadas, como si no, el seguro aporta una singular protección de los pagos del alquiler.
Como es natural, este seguro tiene un costo, lo que quiere decir que una vez descontado este, el beneficio neto para el dueño por el alquiler de su vivienda es tenuemente inferior. Pero se trata de un ‘peaje’ que los arrendadores deben pagar para tener la calma de estar cubiertos si se da esta situación con el inquilino.
EL BUEN ESTADO DE LA VIVIENDA, GARANTIZADO
Aparte del impago de alquiler, los seguros de impago de alquiler acostumbran a tener otras muchas ventajas, en especial con respecto a los daños.
¿Sabías que estos seguros cubren los actos salvajes por parte del inquilino? ¡Pues sí! En el caso de que ciertos habitantes ocasione desperfectos en la vivienda, los daños quedan cubiertos, así sean intencionados o bien no. Y, evidentemente, también están incluyendo los actos vandálicos procedente de otras personas ajenas.


Las posibles subidas del alquiler no tienen por qué razón ser proporcionales al IPC, conforme con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta circunstancia, junto con la situación de la oferta y demanda del alquiler explica las fuertes subidas en el precio del alquiler que hemos experimentado en los últimos tiempos. Esto ha conducido a muchos inquilinos a forzar su nivel de ingresos para poder optar a una vivienda, dando como resultado a frecuentes deudas con sus caseros.
Además de esto, la LAU permite empezar los pasos para el desalojo desde el primer mes de impago, lo que ha propiciado que miles de dueños se vean envueltos en procesos por esta razón. seguro para el alquiler tienes un seguro de impago de alquiler, puedes contar con una cobertura de asistencia jurídica que, mediante especialistas, se encarga de los trámites necesarios para resolver el posible conflicto.